Leiter Hausverwaltung NRW

Ihre Aufgaben

• Aufbau der Hausverwaltung: Sie entwickeln eigenverantwortlich Strukturen, Prozesse, Software und Standards für die Verwaltung und Entwicklung von Wohnimmobilien. Sie implementieren die Hausverwaltung auf ein bestehendes Portfolio mit Wachstumskurs.
• Direkte Zusammenarbeit mit der Unternehmensführung aus Berlin: Sie kommunizieren direkt mit dem Geschäftsführer, reporten an Ihn und setzten strategische Entscheidungen eigenverantwortlich um.
• Führung eines Teams: Sie übernehmen die Leitung und Motivation eines ersten Mitarbeiters und bauen das Team langfristig weiter auf. Sie profitieren vom Expansionskurs und den damit verbundenen beruflichen Wachstumschancen.
• Entwicklung des Portfolios: Sie steuern die Mieterhöhungs- und Optimierungsmaßnahmen.
• Verwaltung von Immobilien: Übernahme der kaufmännischen und technischen Verwaltung unserer Bestandsimmobilien.
• Mieterbetreuung: Verantwortlich für Mieterbelange in allen Fragen rund um Mietverhältnisse, Instandhaltung und Vertragsmanagement, bzw. Führung der dafür zuständigen Mitarbeiter.
• Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen: Sie überwachen und kontrollieren kleinere Instandsetzungen. Größere Bauvorhaben werden von unserer Bauabteilung gesteuert.
• Zusammenarbeit mit dem Transaktionsteam: enge Zusammenarbeit mit der Business Unit Transaction im Rahmen von An- und Verkäufen.

Ihr Profil

• Eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikationen
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und der Immobilienentwicklung in einer leitenden Position
• Führungserfahrung
• Sicherer Umgang mit MS Office und digitale Affinität
• Optimalerweise ein bestehendes Netzwerk an Dienstleistern

Ihre persönlichen Fähigkeiten

• Unternehmerisches Denken und die Fähigkeit, Prozesse effizient zu strukturieren und zu optimieren
• Sie zeichnen sich durch starke Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie Einsatzfreude aus, arbeiten eigenverantwortlich, genau und selbstständig
• Organisationsgeschick und die Fähigkeit, in einem dynamischen Umfeld eigenständig Prioritäten zu setzen
• Sie haben eine Zahlenaffinität, sind hoch motiviert und zeigen große Leistungsbereitschaft
• Sie sind belastbar und verfügen über sehr gutes Verhandlungsgeschick